租赁合同解除?

咨询者 : fa2147605236 - 上海时间 : 2016-03-12 09:08:46 状态 : 已解决

和房东签订租赁合同，后房东将厂房在不知情的情况下出卖给别人，并以各种借口要求解除合同，后来发了一个解除合同函给我，要求10天内搬离，现在已经一个月过去了，我还可以提出异议吗？如果不可以是否意味着合同已经自动解除，房东算违约吗？

另外 3 位律师回答

租赁合同履行期限内，合同继续履行，对新的房主继续有效；出租人要求搬离的行为违约、违法。

2016-03-12 09:23:27

1、现在应该立即起诉。 2、起诉后，合同不是自动解除。 3、房东属于违约。本律师办理合同纠纷经验丰富，建议委托律师尽快起诉。

2016-03-13 18:30:26

你可以拒绝搬出，尽快起诉要求继续履行合同，联系律师

2016-03-13 19:52:21