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张树贵 [北京] 15101669375
不应判合同无效。根据《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效。 （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2016-03-13 16:06:51
律师您好，我家通州有一套房已经和买房人签了合同，但是现在不想卖了，合同规定，买房人分2批房款打给我，第一批于3月30日前，第二批于4月30日，每次打款最多给延迟10日，合同规定 如卖房人把房卖给第三方，违约金赔付按照已付房款的1倍 赔偿给对方，可是最后补充协议规定，无论任何一方违反合同，将按照总房屋款的20%进行赔付，但附件另行约定违约责任标注除外。这个我们要把房再卖给别人，我们赔付违约金应该是按哪个标准来算， 还一个是买房人名下现在有房，他要在通州买房，通州有限购政策，没有住房的本市居民家庭才可以在通州购买，我们要以这个限购响法院起诉，法院会盼合同无效吗
不应判合同无效。根据《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效。 （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2016-03-13 16:06:51
