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律师你好：本人于2013年4月底买了一套精装酒店公寓期房，南通中央商务区云公馆。精装标准为3000元/平方米。由于缺乏法律知识，以为买的是精装房，合同却签成了毛胚房。有广告，照片为证！商品房买卖合同约定2015年6月30交房（毛胚），委托装修合同约定2016年1月10日前交房。经装修，出现精装修变垃圾装修，与样板房严重不符，漏水，交房延期，等问题。作为购房人如何维权？能否退房？此楼有七百多户为房而烦恼，望尽快回复！