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我买的二手房 当时和房主说 东西都不要 现在已经签完合同 现在房主说 橱柜 热水器 都要拿走 合同上没有标注这些 合同上说固定装修 固定设施 具备正常使用 与看房时一致，交接房子是有破损 有房主修复 现在我该怎么办