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我是甲方、被告方，已认定无效合同，两次予验收不合格，该工程分东、西楼，东楼已实际使用如何鉴定造价，但是东楼地下室没用，10年一直没用都是水，无法鉴定漏水原因，如何鉴定造价，是不是向承包方直接要求修复费用，西楼没有使用如何鉴定造价，不分东西楼整个工程是不是只计取直接费，其他费用间接费、劳保费、利润不能计取，法律依据有吗？有约定代扣代缴的税金是否直接扣