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文律师，您好，我是贵州省道真县居民，我现在有两个问题想咨询您： 1、目前我国的房产交易由哪些费用构成？ 2、我在2009年购买了一套政府于2006年修建的小区住房，面积146平米，但因为县政府方面的原因，房产证于2016年2月才下来，在第一次住户办理房产证是政府组织调节后，地税局按照2006年的税费办理了房产证，现在房产证办理下来之后我们才能去办理房屋过户，请问现在我们能不能按照2009年的二手房交易税费来办理。