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本人住一经适房小区，代建商挂靠了个一级资质物业公司进行地下停车收费350每月，后来物业发现该代建商无地下产权后经协商要求物业降低收费并且进行地下停车场进行地漆及监控建设后再收费，后面本人知道后要求物业退钱，物业以公司不退为由拒绝退钱，仅有最先知道的业主得退了，因为自己网上收集的资料发现该代建商存在多处违规，所以想要回停车费，请问我该如何以法律来维护自己的权利。