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  卖房人户口未迁出?

咨询者 : fa2147607411 - 北京     时间 : 2016-04-13 10:22:27    状态 : 已解决



卖房人户口一直未迁出,卖房合同上有赔偿约定按日万分之5赔偿,房子是09年买的。到目前若是按合同约定现在应该赔偿我100多万了。请问这种问题若是法院起诉的话,能否胜诉?能否赔偿这么多?

  另外 5 位律师回答

刘雪梅   [北京]    18614085357

可以诉讼,但是赔偿金约定过高,法院会酌量判决。

2016-04-13 11:52:27

李佳   [北京]    15101031230

可以起诉,强制迁户口估计有难度,因为户口迁移属于公安机关户籍政策。但可以按照合同约定主张违约金,违约金过高的,有可能被调低。

2016-04-13 15:24:43

吴少博   [北京]    18500566670

可以到法院去起诉,赔偿的话,可能不会有那么多,具体法院裁量

2016-04-13 17:02:56

刘子若   [北京]    13910524458

合同约定了房屋出售后原产权人需要迁出户口,但原产权人未按约迁出的行为构成合同违约,需要按承担违约责任支付违约金,但如果约定的违约金比例过高的,法院会依法调低。

2016-04-13 22:00:07

赵江涛   [北京]    13031008678

适当赔偿

2016-04-13 22:51:00

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