卖房人户口一直未迁出,卖房合同上有赔偿约定按日万分之5赔偿,房子是09年买的。到目前若是按合同约定现在应该赔偿我100多万了。请问这种问题若是法院起诉的话,能否胜诉?能否赔偿这么多?
可以诉讼,但是赔偿金约定过高,法院会酌量判决。
2016-04-13 11:52:27
可以起诉,强制迁户口估计有难度,因为户口迁移属于公安机关户籍政策。但可以按照合同约定主张违约金,违约金过高的,有可能被调低。
2016-04-13 15:24:43
可以到法院去起诉,赔偿的话,可能不会有那么多,具体法院裁量
2016-04-13 17:02:56
合同约定了房屋出售后原产权人需要迁出户口,但原产权人未按约迁出的行为构成合同违约,需要按承担违约责任支付违约金,但如果约定的违约金比例过高的,法院会依法调低。
2016-04-13 22:00:07
适当赔偿
2016-04-13 22:51:00
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