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我朋友参加了法院查封的房产拍卖并且竞拍成功一处房产，但是在交款前知道了该房子原房主有黑道背景，并且曾经放出风声如果谁出价竞标买了他的房子会有麻烦的这个情况后就不敢交易了，请问像这种情况能不能取消他的这次拍卖和拿回保证金呢？