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你好律师，我看中了一套房改房，但没有房产证，房主说这个月他们单位要下房产证了，如果我们买了他把我的名字报给他单位，这样下证的时候房产证上的名字就是我的了，此栋楼有的有房产证有的还没下证。请问律师这样情况我能买这套房子吗？有什么风险？