朋友一年前借了我13万元在城里买了一处住房，借款凭证上写明用所买住房抵押，但他却把房产证转到他儿子的名下。半年后他本人去了外地，现在已经联系不上。现在他儿子偷着把房子卖了，请问我可以依照《合同法》的撤销权来维权吗？房产处现在还有暂时冻结的10万元卖房款，我可以申请法院扣押该款吗？
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