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倪振杨律师 [浙江] 13566782836
是否允许出售，要看当时单位集资建房限定条件！ 一般属于夫妻共有财产，需双方签字。 法律上讲，没有房产证件的建筑是禁止买卖！ 若原房主及办事处都同意将原集资协议的集资人更改为我的名字,请问这样做是不是合法？——可以这样操作！
2009-03-09 13:48:42
律师您好： 我现在想从别人手上购买一处集资房，该房已于2007年峻工，但是房证和土地证没有办下来。现在该房主有意将此房出让给我，但现在我有几问题想在此请教律师： 1.该房是否允许出售（该房是市区某办事处集资建房） 2.由于没法办理过户手续，我与原房主私下签订买卖协议在法律上是否有效。 3.该房产是否属于原房主夫妻共同材产，私下签协议时是否需要原房主夫妻共同签字认可才有效。 4.若原房主及办事处都同意将原集资协议的集资人更改为我的名字,请问这样做是不是合法,更名后我是不是就是该房房主?
是否允许出售，要看当时单位集资建房限定条件！ 一般属于夫妻共有财产，需双方签字。 法律上讲，没有房产证件的建筑是禁止买卖！ 若原房主及办事处都同意将原集资协议的集资人更改为我的名字,请问这样做是不是合法？——可以这样操作！
2009-03-09 13:48:42
