钱能要会来吗-法邦网，免费为您解答法律咨询

我是一个在农贸市场干个体的，前几天刚从他人手中私下（没有经过市场管理）转让了一个店铺，前提是原店主承诺由他向市场管理提出店铺转让、过户，并且在原房租价钱不变的情况下帮忙续交一年房租，转让费用已经一次性付清。但事实是钱到手后他一直推脱去市场管理办理转让过户，让我们先干着。后来，市场管理发现原来店铺经营人员已更换，便声明没有经过市场管理就私下转让店铺合同无效，房屋到期后不再给我们续租。我现在改变主意想不再盘他的店铺，我已付的转让费能要回来吗？

另外 5 位律师回答

陈胜法 [江苏] 13685112638

要看你的证据情况了，能否证明你们之间的转让情况，以及你给钱的事实，还有对方的态度

2010-12-15 20:56:06

刘子若 [北京] 13910524458

对方的行为构成合同违约，你可以要求退回转让费用。

2010-12-15 21:12:24

魏国鹏 [北京] 13121048109

转租行为是无效的，你有权要回全部的转让费，法律依据是《合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-12-15 21:43:09