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自本合同生效之日起30日内，甲乙双方应向邵东县房产管理局申请办理合同备案登记和申请预告登记，商品产经综合竣工验收并取得建设工程项目验收备案相关证明文件60日内开发企业将需要由其提供办理房屋登记的资料报送邵东县房产管理局申请初始登记并办理栋产权证。 甲方应在初始登记后365个工作日内协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。 我们已经住了1年半了，开发商还说没有办初始登记所以还要等一段日子。