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我家是农村，在1985年时我老公还是农村户口，我老公爸就以他的老二、老三、老四和他母亲（他爸与老大不是农村户口）的名打了农村造房申请报告。结果批下来增建102平方。后来老二结婚后重新打了申请报告并扩建。而老三为了省钱（老三当时是农村户口可以打申请进行扩建，但扩建平方要付一定钱的）打报告而用他爸打的申请进行了扩建，当时老大、老二、老四都不同意，经过吵闹以后老大、老二、老三、与他爸写了一份协议。要求老三的原来一套父亲传的36平方房子给父亲且写明这一套房子等父亲百年后归其他三个儿子。 请问 1这份协议老四没有参加是否有效。 2.父亲没有权利将老四的平方送给老三，老四是否可以从父亲处的36平方中讨回。 3父亲要是不在了能否告他？