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店面没到期，合同签了，可是租的店面要拆迁了，房东从未告知，快拆迁了才来告知，但离店面到期还有四五个月，我们签的是一年的合同，所以我想请问大概能争取到多大的权益，房租费能退还一半以上的吗？而且当时店面搬进去的时候我们还装修了店面花了不少钱，请问也可以一并要吗？能要回多少，或者我们也有不搬的权益。