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是这样的，我爸妈十年感情不和，现提出离婚，双方自愿，财产两套房过户于儿子我个人名下，但是现在的问题是一个要先过户再离婚，一个先离婚再过户，问题产生了分歧，那么请问如果想离婚再过户为了保证对方离婚后会答应过户，写协议交公证处公证后有法律效应吗？