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  房产由于上手没有做土地证和房产证能买卖吗??

咨询者 : fa2147614191 - 浙江     时间 : 2016-08-05 21:23:59    状态 : 已解决



本处房子是属于集体所有土地,属于1997年拆迁安置房产,由于当时卖得便宜,所以第一任房主的儿子和第二任打过官司,当时有判决书判决第一任房东的儿子败诉,第一任房东夫妻已死亡。土地证和房产证一直没有去做过。现在我想买这处房子,会不会有什么麻烦,能不能自己去做土地证和房产证。

  另外 2 位律师回答

刘子若   [北京]    13910524458

没有土地证和房屋产权证的房屋买卖存在法律风险,不能确定是否可以取得土地证和房屋产权证,建议先咨询土地和房屋管理部门,获得可以办证承诺后再签订房屋买卖合同。

2016-08-06 15:58:07

朱骏   [浙江]    15382370365

没有房产证的房子买卖肯定存在风险,可以通过租赁合约的形式规避风险

2016-08-09 08:13:27

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