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因租房签合同没有特别强调关于租房家电设施损坏责任问题，租住时家电设施经常出问题，目前出现的问题有:马桶刚住进来就漏水，洗衣机使用年限过长，厨房吸顶灯也坏了，这些都是非人为损坏，担房东说维修发生的费用他都不负责。在此想请教各位懂法律的相关人士帮我解答一下。谢谢