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你好，我于2013年7月在本村购买集资房一套，合同规定2015年6月末交工，如今村上违约，于2017年7月未交工，后经协商于9月份交工，违约一年，而且房屋格局在业主不知情的情况下已更改，不是当初买房的格局，而且公摊面积增大，原本99平的房子，房屋使用面积经测量剩60.6，请问就违约晚交房怎么赔偿？赔偿多少？格局更改业主不同意，如果解除合同应该给赔偿多少？想继续履行合同，应该怎么赔偿，赔偿多少合理？因改格局公摊面积增大，应该怎么补偿，多出来的面积应该怎么解决？办理房产证应该怎么写面积？谢谢