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我们小区刚刚成立业委会，发现前期物业合同条款模糊，而且大家认为物业在之前的管理中有假账行为，因为他们一直说亏损，而我们的物业费是4.8元/平米。作为佣金制的物业管理方式，请问业委会有没有查账的权利？或者我们法院是否可以立案调查此事。 另外，业委会的1%办公费是否可以预支到业委会账户？物业只同意代为支付，不能提走，也就是说，他们说不给，我们就无权使用。