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我父亲是国有林场的职工单位说是危旧房改造 给我们分了一套房子 但我不太清楚这个房子到底是什么性质的 土地还像是国家划拨的 目前房子已经基本盖好了 但是还没有正式交房 房产证也没有下来 房子还有一部分贷款 我们不太想住 我想问一下 这样的房子可以卖吗？卖的话手续会不会很麻烦？