您好！我于今年6月于中介签订合同购买了一套二手房，8月银行批下房贷，与卖家办理了房产过户手续，先房产证件已经办下被银行扣押，在等待银行放款给卖家，可是现在接到通知银行无法放款给卖家，原因是卖家的房子是公积金贷款的有28万尾款未结清。现在卖家说收不到尾款不交房子我们，还说是中介与银行沟通有有问题造成的的问题。中介也说是他们之间沟通出现了问题，没有我的责任。如果卖家拒不交房我能起诉卖家吗？中介和银行有责任吗？卖家因此延迟交房算是违约吗？
可以起诉。为第三人有责任，算违约。
2016-09-23 15:12:46
先协商解决，给卖定一些里间，必要时可以诉讼。
2016-09-23 16:41:14
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