东莞东城区 有房地权证，列明个人所有，但土地性质为集体所有，土地使用权获取方式为划拨，已经是二手房，我再去购买可以吗？ 谢谢！ 这是以前的企事业单位的房子， 有房地权证但土地性质为集体所有，是小产权房吗？那就最好不要买了对不。 如果不是，有房地权证就可以放心买了吗？ 假设以后拆迁，是否因为集体土地的原因而补偿有影响？ 谢谢！！ 越详细越好！
这样的房子不能过户，建议慎重。
2016-09-26 22:44:11
建议不要购买这类房子。
2016-09-29 09:10:13
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