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目前有农村私房一栋。面积450平方。房产证上名字是甲，现在想分给乙一半。能不能直接到房管部门本人写协议直接加名字？如果不行应该怎么处理？是买卖还是赠与。具体的费用有多少？怎样的流程。这个房子属于满五唯一。麻烦您详细解答。这个房子我们这边定的最低3000一个平方。