二手房交易，卖方要求买方赎楼再过户，怎么确保买方权益？?

咨询者 : fa2147618657 - 广东时间 : 2016-11-30 10:36:21 状态 : 已解决

九月底签了份商品房买卖合同，交了五万定金。合同上没注明要求买方赎楼，但要求买方再60天内交首付，现已超过60天了，卖方并没有赎楼也不退定金，买方也不愿意先给首付。请问该怎么做才能全包买方权益？

另外 2 位律师回答

你这里说的买房赎楼是个什么概念？买房需要保证房产无纠纷无抵押才能卖，如果是买房的房屋产权归属有瑕疵或者权利有瑕疵，那就是卖方的问题，这样的话买房可以要求返还定金，并按照合同违约来确定责任

2016-11-30 10:42:32

需要看你们之间合同的约定，有需要可和本律师联系，可风险代理成功后收取费用。

2016-12-01 15:00:59