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我是卖家。我和买家于2016年11月28日（上海限贷政策之前）签定了《上海市房地产买卖合同》。现在买家以中介在签约和交易过程中不诚实，不符合规范为由要求解除合同。合同约定如果买家单方面违约，我可以向他追究总房款20%作为违约补偿。但是到现在为止，买家只付了5万定金。买家提出以我不退还这5万定金为条件和我协商解除合同并签定二手房屋买卖合同解除协议。 请问律师，如果我不同意解除合同，而选择走法律程序要求买家继续履行合同或者补偿总房价的20%，会得到法院支持吗？如果我同意的话，除了已有的损失（如合同履行过程中潜在客户的流失；影响我房屋置换的进程，进而会影响我小孩以后上学等等），签定协议还有什么风险，需要注意些什么呢？