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一年半前我在锦州开发区富景馨苑买了一个车库两个仓房为了开超市，买的时候问过售楼人员可以商用，但在昨天我交完维修基金要拿车库仓房钥匙时物业告知我不可以商用，如果商用将采取一些“手段”，这个车库仓房没有买卖合同没有房照只有收据，因为卖车库时是捆绑销售我还在上面买了一个住宅楼，现在的情况是我必须把住宅房子的物业等费用交完再签一份不许商用的协议才能给我车库仓房的钥匙，购房合同上没有有关车库仓房的协议，我该怎么办？