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律师您好： 我所购买的小区是封闭小区，当时小区内一层住户的门窗都有与物业监控中心联网的智能防盗报警系统，该系统已损坏多年，物业公司至今没有及时修复，该怎么解决此问题好？在此期间若发生被盗现象，物业公司是否应承担一定的赔偿责任？比例约是多少？ 请予解答，谢谢！