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济南的房子，交房2年未入住，之前因为临时水电，经常停水，断电，电梯坏了也不及时维修，路面有塌陷。小区是新小区，但达不到物业收费标准1.8，小区内小旅馆横行，居住环境堪忧，天然气暖气今年已开通，现想装修未入住，可房子无综合验收，房产证超时间也未通知办理，是否该进行维权？是否继续缴纳物业费等，如不交产生滞纳金是否合理？