2009年11月底我一朋友买一开发商商铺，当时开发商除与业主签订合同外，同时又与业主签订了13年包租协议。协议约定：前三年租金抵房款，第四年一季度开始返租，每 半年返一次。前几年租金勉强给返了，但从2016年开始至今还分文未付，对方解释是市场太萧条，租金收不上，故难返业主租金。请问这种情况怎么办？与对方打官司有....
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