房产确权?

咨询者 : - 北京时间 : 2017-01-09 12:29:27 状态 : 已解决

我父母原有一套公租房，产权是母亲单位的，房改时由母亲购为私产房。购房经过：2000年母亲交的购房款。当时父亲在世。2002年父亲去世。2003年母亲与产权单位签的购房协议。此时父亲已去世。协议书上写明：本协议自双方签字之日起生效。2005年发的产权证。产权人是母亲。请问律师：现在此房有无父亲份额？

另外 4 位律师回答

属于你父母共同财产。

2017-01-09 13:02:00

您好！需要结合案情分析购买公房的买卖合同是何时成立的，交纳购房款是否存在证据，是否能够证明是是为购房交纳的？如果合同在签定正式合同之前已经建立，并部分履行合同，则该房产应属于夫妻共同财产。否则，属于您母亲个人财产。

2017-01-09 13:26:58

首先明确一点，此房的物权所有权是你母亲的。在你父亲过世的时候，对此房的债权是你父母的夫妻共同财产，因为你父亲的去世，此房的债权有一半变成你父亲的遗产。具体还需要结合案情分析。

2017-01-11 11:57:33

没有遗嘱，则按法定继承顺序继承，程序专业，建义来电详谈

2017-01-18 12:00:10