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之前看中了一套房，通过中介达成了购买意向，在中介处签了购房合同，付了一万定金，中介讲好我违约的话定金要不回来了，如果卖者违约要给我双倍的定金，我也认可了他们的约定。但由于晚上去看房屋感觉不踏实，在白天去看了一下，感觉不是特别满意，还没有网签，想退掉这房屋，不知怎么退，退的过程中怎么算违约金？