法邦网—法律咨询

快年底了，我想在常州蓝翔新村购买一套二手房已看中房源，房价31万，因为房龄的问题还不确定，1.不知道选择什么贷款途径，是商业贷款还是公积金贷款？如果是公积金贷款，在还款期内停缴公积金了，贷款是否受影响？2.在与中介和卖方的博弈中我们属于茫然无知的弱者，不知道要怎样与他们沟通和具体要沟通哪些对我们的切身利益有影响的问题，烦请律师能给我们指一下方向。