父亲去世（是房证上的持有人），现已将房屋公正于母亲名下，其他家庭成员已全部放弃。现欲将房屋通过交易方式过户于我。但现在需将房证先改为母亲的名字，然后才能交易。 请问，这时的再交易，房证是按老证看待，还是按新证对待，交易费用又按什么证计算。 另外，我这种情况，是继承合算，还是交易合算。 望指教，谢谢。
根据你的介绍，涉及到二次更名，缴纳二次相应的费用。结合房屋情况和自身需求确定采取哪种方式更合算，介绍不足。
2017-03-09 20:58:18
只能先把房屋过户到母亲名下，再通过赠与或者交易过户到你名下，现在是统一不动产登记，没有房产证了，具体费用到当地房管部门进行咨询。
2017-03-09 17:32:19
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