徐律师，我请教你一个遗产继承非常棘手是问题：我老爸4年前过世，留下三套房，房子只有我爸和我妈的名字，我妈妈现在83岁了，想将房子过户到我和我弟名下。我还有一个姐姐和两个妹妹(其中一个弱智)，正常的姐妹都同意放弃继承，但那弱智的妹妹是不能放弃继承的，这是其一。其二，在我们查档时，发现我爸档案中还记录有一个同父异母的姐姐，但这姐姐早于42年前就病逝，当时没有死亡证，见证人只剩下我的一个舅舅。请教该继承手续应如何办理？
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