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关于买还没有房本的二手房，我们需要注意什么？我们要买的房子预计是明年下房本，但也是二手房，已在政府那备案了，貌似不能更名了是吗？如果我们要买这个房子的话需要注意什么吗？担心给了人家钱在不认账了，毕竟房本上的名字还是不是我们的。