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因交通事故致人死亡，对方没能力赔偿。他现在住的宅基房的户主是他父亲。但另有一套在建的二层楼，只是房产证和土地证都还办下来，这样能对他的房屋申请强制执行吗？我已经对他的二层楼向法院申请了财产保全。 他的二层楼可以被拍卖？还是只能被查封？期待您的答复。