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你好，我想咨询一下在买二手房的时候，中介没有和家里人说清楚，把本应该是卖主承担的税全部给了买方承担，在签初合同交定金（还不算是正式的合同）上之前的业主还没有签名，只是中介作为证明人签了中介的名字，这个合同成效了吗，我现在报警，能够维护我这边的权益吗，谢谢。