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我是卖房的，中介给我说叫我出过户费，物业费还有维修基金等费用，买家买房是贷款买的。中介说房款下来了拿出一万块钱给中介就行了这钱就是交所有交易费用的，还叫我开了一个欠条，。后来买家给我说，这些费用是他出的，已经全部交过了。说中介给他说叫他出的，这算不算诈骗，我还用给中介这一万块钱吗？