买二手房签了协议定价47万，买房交了八万定金，当时我房产证没有下来，购房合同是119平，但是房产证下来时又是115平，买方就说少的4平得退钱，但是买方当时也看到房子了，愿意买的是这个房子，不该去计较这个数字少了4，我也不知道房产证会少4，我不同意退钱。买方不愿意买了，要求退定金，谁违约……该怎么办
要按实际面积计算金额的。
2017-11-29 08:45:20
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