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我和丈夫结婚5年，育有未成年子女，名下无房产。现打算以个人名义跟朋友借全款买房，朋友愿意借钱给我，前提是借钱买的房产必须归到我个人名下， 不得归属夫妻共同财产，也就是如果离婚了，这套房子不分割。现在想咨询下律师可不可以写个具有法律效应的协议，能解决这个问题，如果离婚后不会产生纠纷。