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原承租人已过世，现在户口中有5人，其女儿和外孙、大儿媳和外孙女及重孙，大儿子已过世，重孙是出生报户口在该房屋，原承租人的女儿和孙子刚刚享受过国家动拆迁，拿动迁款已在它处购房。大儿媳结婚时入住该房屋数年，后因住房困难搬出，其名下无房所以长期租房居住，外孙女及重孙一家三口仅有一套自购的25平米房屋居住，现无法协商一致确立承租人，请问这样的情况法院会如何确立新的承租人，谢谢！