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楼上房物漏水好几年了年，由于我本人在外地工作，每年请假回去和楼上业主及物业交涉，对方都承诺修理，但至今还在漏水，当时因发现漏水房屋装修了一半拖延至今。每次回去吃、住、行费用很高，呆不了多久，就这样一晃几年过去了，现在是房子没法住，也没法转手，？？？？