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大约5年前，全额购买一套67平米的二手房，目前，在我名下只有这一套房子，现在与妻子离婚了，离婚协议共同协商，上面说的二手房免费给妻子，现在准备办理房产过户手续，不知是赠与过户还是买卖过户花费的费用少一些，请专家给予指点。谢谢。