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家里有一套2014年下来的60平米棚改回迁房，所有人是我姥的名字，现在我姥过世了，经母亲和她姐弟4人协商，房子给了我母亲，母亲也进行了房屋公正，但没有房产证，现在我结婚用房想把名字更成我的可以办理吗？需要什么手续大概多少钱？更名以后还可以再次更名或买卖吗？