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你好！现在我准备离婚，结婚时按揭的房子男方交的首付，购房合同写的是双方的名字，这算是夫妻公共财产吗？房贷贷款没有还清，现在要离婚房产归谁所有，应该去哪办理，怎么分。该怎办理离婚？是先拿离婚证，在结婚房产问提呢？还是先解决房产，在离婚？谢谢！