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买卖房屋时，买家交定金二万元，无任何字据，谈一些合同相关事宜，没有谈成，对方不买了，这是一个什么样的情节。钱我是退还吗？房子是卖，对方在没有到规定时间，把其余的钱款打过来，就想住进去，卖家不同意，合同也没有写成，买方生气不买了，这样事情该怎么办？