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今年二月，房地产中介人员冒充买家与我们签约，当时我们房产证还没出，今年6月出证后，买家迟迟不去办理按揭，当时因为没有出证没有约定买家办理按揭的时间，现在发现买家不是真心买房，一直找借口在外地出差，不办理按揭也不办理补充协议约定按揭时间。请问我应该如何处理？如果起诉我需要哪些举证资料？