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我是福州仓山区城门镇黄山村村民，房子是公公婆婆九几年的 自建房，但当时没有办理建设证，也没有房产证。婆婆手上有 一份写的是公公哥哥名字的旧房屋证，好像是五六十年代的，现在公公去世了，公公的哥哥还在，请问这样我婆婆可以办理 房产证或宅基地证吗？